Hükümet onayının gerekli olup olmadığı temel olarak aşağıdaki üç faktöre bağlıdır ve kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesi gerekir:
1. Mobil evlerin doğası
Geçici mobil evler (inşaat sahalarındaki geçici yatakhaneler, afet yardım konutları vb. gibi): Belirtilen süre içerisinde ve geçici bina standartlarına uygun olarak kullanılırsa onay gerekmeyebilir ancak yerel geçici bina yönetimi düzenlemelerine uygun olmalıdır.
Kalıcı veya uzun{0}süreli kullanıma yönelik mobil evler: İnşaat izinleri ve inşaat proje planlama izinleri, kalıcı bina standartlarına göre uygulanmalıdır, aksi takdirde yasa dışı bina olarak kabul edilebilirler.
2. Konum
Geçici yapılara izin verilen alanlar (inşaat alanları, afet alanları gibi): Onay gerekmeyebilir ancak geçici inşaat süresi sınırına uyulmalıdır.
Kentsel planlama alanları ve manzara noktaları gibi özel alanlar: Kentsel inşaat departmanından onay alınması gerekir, aksi takdirde kaçak yapı olarak değerlendirilecektir.
Özel çiftlikler: Planlanan alanı aşmayan ve müstakil konut olarak kullanılıyorlarsa-bazı alanlar yönetimi gevşetebilir ancak yine de yerel departmanlara önceden danışılması önerilir.
3. Yasal prosedürler
Gerekli belgeler: İnşaat arazi imar izinleri, inşaat proje imar izinleri vb. dahil olmak üzere alınmaması halinde kaçak yapı sayılacaktır.
Onay süreci: Mobil plan, yapı güvenlik sertifikası ve diğer malzemeleri kentsel inşaat veya arazi kaynakları departmanına ibraz etmeniz gerekiyor ve ancak geçtikten sonra uygulamaya geçilebiliyor.
Öneri: Gerçek işletimde yerel düzenlemeler büyük ölçüde farklılık gösterir. Örneğin, bazı şehirlerde kişisel kullanıma yönelik küçük mobil evler üzerinde gevşek denetim uygulanırken, ticari kullanım veya kamusal alanlara yerleştirme konusunda sıkı denetim uygulanmaktadır. Yasal risklerden kaçınmak için önceden yerel planlama departmanına veya avukata danışmanız önerilir.
